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澳门威尼斯娱乐官网:钢材供需矛盾不大 主力合约或底部上移

时间:2019/8/8 16:48:27  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 2019年1-6月份,全国房地产开发投资61609亿元,同比增长10.9%,增速比1-5月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资45167亿元,增长15.8%,增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%。  1-6月份,房地产开发企业房屋施工面积77229...
    2019年1-6月份,全国房地产开发投资61609亿元,同比增长10.9%,增速比1-5月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资45167亿元,增长15.8%,增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%。

  1-6月份,房地产开发企业房屋施工面积772292万平方米,同比增长8.8%,增速与1-5月份持平。其中,住宅施工面积538284万平方米,增长10.3%。房屋新开工面积105509万平方米,增长10.1%,增速回落0.4个百分点。其中,住宅新开工面积77998万平方米,增长10.5%。房屋竣工面积32426万平方米,下降12.7%,降幅扩大0.3个百分点。其中,住宅竣工面积22929万平方米,下降11.7%。

  1-6月份,房地产开发企业土地购臵面积8035万平方米,同比下降27.5%,降幅比1-5月份收窄5.7个百分点;土地成交价款3811亿元,下降27.6%,降幅收窄8.0个百分点。

  1-6月份,商品房销售面积75786万平方米,同比下降1.8%,降幅比1-5月份扩大0.2个百分点。其中,住宅销售面积下降1.0%,办公楼销售面积下降10.0%,商业营业用房销售面积下降12.3%。商品房销售额70698亿元,增长5.6%,增速回落0.5个百分点。其中,住宅销售额增长8.4%,办公楼销售额下降12.5%,商业营业用房销售额下降10.0%。

  本期地产数据再度超预期。由于去年6月新开工基础较高,市场普遍预期今年6月新开工当月面积会同比走负,然而6月数据显示,当月新开工面积为25725万平方米,当月同比增速为8.9%,较5月4%的增速甚至有扩大。由于新开工面积是衡量未来1~2个季度螺纹需求的重要指标,该数据超预期再度提振了市场信心。但市场目前的核心矛盾在于,当下是需求淡季,在产量没有明显下降的情况下,库存出现了一定幅度的累积,且需求淡季仍在持续中,市场几乎无投机力量,短期来看现货价格缺乏强有力的上行驱动,而交易的主力合约rb1910是旺季收官的合约,意味着在需求预期不差的前提下,三季度的旺季或需要释放市场所有产量。


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